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総額50万円以下で買えるお薦めゴルフ会員権特集

2021年5月25日 火曜日

インターネットとスマホの普及によりゴルフ会員権を保有せずにネット予約でゴルフライフを楽しまれている方も多いかと思います。しかしながら、ゴルフ会員権を購入してどこかのゴルフ場のメンバーになると競技会に参加出来たり、自分が行きたいと思い立った翌日(もしくは当日)にプレーが出来るようになります。また、ゴルフ会員権価格(相場)が低いゴルフ場でもメンバーライフは確実に存在します。ネット予約では決して得ることの出来ないメンバー同士の交流が会員権を持つことによって可能になります。『ゴルフ場のメンバーになる』というのはお金には代えがたい価値が少なからずあります。そこで今回は、『ゴルフは好きだけどゴルフ会員権の購入は敷居が高い』と考えている方向けに総額50万円以下で買えるゴルフ会員権の中から購入しても決して損のない会員権を抜粋してご紹介します。

神奈川県

小田原ゴルフ倶楽部松田コース 東名高速・大井松田ICから8キロ

会員権相場10万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※アコーディア系列

※緑に囲まれた山岳コース。老若男女を問わず楽しめる。

 

伊勢原カントリークラブ 東名高速・厚木ICから11キロ

会員権相場15万円、名義書換料22万円、年会費3.96万円

※PGM系列コース

※梅沢弘設計の丘陵コースは高低差があるが高齢者にも人気

 

東名厚木カントリー倶楽部 圏央道・相模原相川ICから10キロ

会員権相場15万円、名義書換料22万円、年会費3.96万円

※PGM系列コース

※OUT INはオーソドックスな丘陵コース(ウエストはトリッキー)

 

秦野カントリークラブ 東名高速・秦野中井ICから5キロ

会員権相場10万円、名義書換料22万円、年会費2.2万円

※PGM系列

※自然と調和した比較的距離の短いコースでシニアや女性にも人気

 

神奈川カントリークラブ 中央自動車道・相模湖ICから7キロ

会員権相場8万円、名義書換料22万円、年会費3.85万円

※松や杉なのど原木でセパレートされ各ホール趣が異なる

(打ち下ろし、打ち上げ、谷越え、OB越、ドッグレックなど)

千葉県

京カントリークラブ  東関東自動車道・酒々井ICから15キロ

会員権相場7万円、名義書換料38.5万円、年会費3.96万円

※PGM系列

※フラットで随所にウンドや池のあるアメリカンスタイルのコース

 

千葉桜の里ゴルフクラブ 東関道・佐原香取ICから9キロ

会員権相場15万円、名義書換料27.5万円、年会費4.4万円

※アコーディア系列

※豊富な樹木に恵まれた比較的フラットで美しい丘陵コース

 

千葉国際カントリークラブ 館山自動車道・蘇我ICから16キロ

会員権相場20万円、名義書換料22万円、年会費3.96万円

※PGM系列

※45ホールの大型コース。緩やかな起伏があり戦略性に富む

 

ロイヤルスターカントリークラブ 圏央道・木更津東ICから11キロ

会員権相場8万円、名義書換料33万円、年会費6.6万円

※全体的にフラットで美しい戦略性に富んだ27ホールズ

 

ゴールド木更津ゴルフクラブ 館山自動車道・君津ICから11キロ

会員権相場7万円、名義書換料33万円、年会費5.5万円

※OUTは杉や檜の立木でセパレートされ林間風の趣がある

※INは比較的距離が短いがその分戦略性に富んでいる

 

館山カントリークラブ 富津館山道路・冨浦ICから20キロ

会員権相場13万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※房総の最先端にある太平洋の眺めが素晴らしい27ホールズ

※一見フラットに見えるがフェアウエイには微妙なアンジュレーションあり

 

上総富士ゴルフクラブ  圏央道・木更津ICから13キロ

会員権相場13万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※名匠、赤星四郎設計の27ホールズ

※美しい植林のある丘陵地の自然を生かした戦略的レイアウト

山梨県

都ゴルフ倶楽部 中央自動車道・都留ICから5キロ

会員権相場7万円、名義書換料38.5万円、年会費3.96万円

※1993年開場の比較的新しいコース

※各ホールともフラットでアップダウンが少ない18ホールズ

 

桜ヒルズゴルフクラブ 中央自動車道・上野原ICから10キロ

会員権相場13万円、名義書換料33万円、年会費2.75万円

※18ホールズの山岳コース。クラブハウスは黒川紀章設計

※ややトリッキーだが自然林を多く残したため落ち着いた雰囲気

 

サンメンバーズカントリークラブ 中央道・談合坂スマートから2キロ

会員権相場7万円、名義書換料16.5万円、年会費3.3万円

※各ホールは差ほど高低差がなく、ラウンドし易い18ホールズ

※キャディ付プレーも楽しめ、会員権のコストパフォーマンスは高い

静岡県

御殿場東名ゴルフクラブ 東名高速・御殿場ICから8キロ

会員権相場21万円、名義書換料16.5万円、年会費3.3万円

※PGM系列

※箱庭的でフラットで美しい18ホールズは高齢者や女性にも人気

 

冨士平原カントリークラブ 東名高速・御殿場ICから10キロ

会員権相場10万円、名義書換料33万円、年会費3.3万円

※1959年開場の歴史のある27ホールズ

※全体的にフェアウエイが広々しており、アップダウンも少ない

 

サザンクロスカントリークラブ 小田原厚木道路・小田原西ICから53キロ

会員権相場15万円、名義書換料16.5万円、年会費3.3万円

※温泉・宿泊施設のあるリゾートコース

※全体的に距離が短めで飛ばしより方向性がスコアメイクになる

 

レンブランドルゴルフ御殿場 東名高速・裾野ICから3キロ

会員権相場15万円、名義書換料11万円、年会費3.3万円

※全体的にアップダウンが少なく、ラウンドし易いホールが多い

※プレースタイルは、オールセフルの乗用カートプレー

 

冨士エースゴルフ倶楽部 東名高速・沼津ICから7キロ

会員権相場15万円、名義書換料11万円、年会費3.3万円

※フェアウエイが広く、各ホールそれほどアップダウンもない

※メンバーフィーが安く、女性や高齢者にも人気の18ホールズ

 

南富士カントリー倶楽部 東名高速・裾野ICから20キロ

会員権相場15万円、名義書換料33万円、年会費2.97万円

※松・杉・檜の自然林に囲まれた地形で適度な起伏がある

※夏涼しく、冬暖かい18ホールズはリゾートコースとして人気

埼玉県

大宮国際カントリークラブ 首都高速道路・与野ICから7キロ

会員権相場8万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※45ホールズの大型河川敷コースで都心から近い

※武蔵野の面影を残すくぬぎ林でセパレートており林間風

 

児玉カントリークラブ 関越自動車道・花園ICから9キロ

会員権相場15万円、名義書換料16.5万円、年会費1.32万円

※それぞれに趣の違う9ホールづつの3コース(27ホールズ)

※1993年開場の比較的新しいコースで施設が全体的に綺麗

 

さいたま梨花カントリークラブ 関越道・東松山ICから17キロ

会員権相場27万円、名義書換料0円、年会費3.3万円

※名義書換料0円

※全体的に高低差はあるものの各ホールは概ねフラットな造り

 

彩の森カントリークラブ  関越自動車道・花園ICから22キロ

会員権相場6万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※アコーディア系列

※バブル期の1989年にオープンしたゴージャスなゴルフ場

 

長瀞カントリークラブ 関越自動車道・花園ICから10キロ

会員権相場8万円、名義書換料22万円、年会費1.98万円

※打ち上げ、打ち下ろし、谷越えなど様々な要素をもつ18ホールズ

※牧野裕のEnjoy Golfの撮影にも使われた実績あり

 

ノーザン錦ヶ原ゴルフクラブ 首都高速・与野ICから8キロ

会員権相場11万円、名義書換料33万円、年会費2.75万円

※アコーディア系列

※43ホールの大型河川敷ゴルフ場。戦略性に富んだ人気コース

栃木県

皐月ゴルフ倶楽部鹿沼コース 東北自動車道・鹿沼ICから10キロ

会員権相場5万円、名義書換料11万円、年会費3.3万円

※PGM系列

※東、南、西コースの27ホールズはどのホールも個性的

 

皐月ゴルフ倶楽部佐野コース 北関東・佐野田沼ICから6キロ

 

会員権価格5万円、名義書換料22万円、年会費3.3万円

※PGM系列

※フェエウエイが広く、フラットな18ホールズは風光明媚

※OUT7番のロングホール(964ヤード・パー7)は攻め応えあり

 

あさひケ丘カントリークラブ 東北道・栃木ICから約7キロ

 

会員権相場8万円、名義書換料22万円、年会費3.85万円

※27ホールズの丘陵コース

※筑波、日光は比較的フラット。富士コースはアップダウンあり

 

佐野ゴルフクラブ 北関東自動車道・佐野田沼ICから5キロ

会員権相場11万円、名義書換料33万円、年会費2.75万円

※36ホールズのゴルフ場でアメリカンスタイルと日本庭園風

※都心からのアクセスも良く、予約も比較的取り易い

 

烏山城カントリークラブ 東北自動車道・矢板ICから26キロ

会員権相場10万円、名義書換料33万円、年会費5.5万円

※井上誠一設計の27ホールズはコースが良いと高評判

※日本プロゴルフ選手権や日本女子オープンなどを開催

 

栃木カントリークラブ 東北自動車道・栃木ICから5キロ

会員権相場5万円、名義書換料33万円、年会費3.74万円

※富澤誠造設計の27ホールズ

※1959年開場の歴史のある林間丘陵コースは戦略性に富む

群馬県

赤城ゴルフ倶楽部 関越自動車道・赤城ICから2キロ

会員権相場11万円、名義書換料33万円、年会費2.97万円

※バブル期の1987年開場

※フラットな地形に展開する美しい戦略性の高い18ホールズ

 

草津カントリークラブ 関越自動車道・渋川伊香保ICから55キロ

会員権相場20万円、名義書換料22万円、年会費4.4万円

※小林光昭設計の標高1050メートルの高原にあるリゾートコース

※11月下旬から4月中旬までクローズ(セカンドコースとしておススメ)

 

弊社では、様々な角度からゴルフ場を分析し、お客様のニーズに合ったゴルフ会員権をご推奨させていただきます。

ゴルフ会員権に関する無料相談・お問合せフォームはコチラ!

 

 

 

 

 

総額100万円~200万円で買えるコース5選(埼玉編)

2021年5月20日 木曜日

 

高根カントリー倶楽部https://www.takane-cc.co.jp/

 会員権相場65万円、名義書換料55万円、入会預託金50万円、年会費5万5000円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込)

 ☆1962年開場、名匠、富沢誠造設計の27ホールズの丘陵コースでコースレイアウトに定評のあるゴルフ場

 

日本カントリークラブhttps://nipponcc.co.jp/

 会員権相場95万円、名義書換料66万円、年会費5万5000円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込)

 ☆1970年開場。名匠、富沢誠造設計の18ホールズで丘陵コースながらホールによっては林間風ムードあり。会員は建設・建築関係の人が多いゴルフ場。

 

武蔵松山カントリークラブhttps://www.musashimatsuyama.co.jp/

 会員権相場50万円、名義書換料110万円、年会費4万9500円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込)

 ☆1985年開場。距離が総じて長い18ホールズの本格的丘陵コースでコース素材には定評のあるゴルフ場。

 

川越カントリークラブhttps://kawagoecc.com/

 会員権相場60万円、名義書換料55万円、入会預託金50万円、年会費4万4000円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込)

 ☆1963年開場。中村寅吉設計の27ホールズの戦略的コースでグリーンは砲台になっており、スコアメイクが意外と難しいゴルフ場。

 

鴻巣カントリークラブhttp://www.kanbun-group.co.jp/kcc/

 相場55万円、名義書換料88万円、年会費3万3000円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込)

 ☆1976年開場。河川敷コースながらそれを微塵も感じさせない池の絡む18ホールズの本格的アメリカンスタイルのフェアウエイが広く距離もあるゴルフ場。

入間カントリー倶楽部(補充募集)のご案内

2021年5月20日 木曜日

現在、総額107万円にて絶賛募集中!

 

入間カントリー倶楽部(埼玉県)

 

関越自動車道・鶴ヶ島ICより11キロ(約25分)、坂戸西スマートICから8キロ(約15分)

令和3年1月より同年12月31日まで107万円(入会金77万円+預託金30万円)で預託金償還に伴う補充募中(定員50口;定員になり次第締め切り)

※募集で購入の場合には仲介手数料は不要

 

<一般市場>

会員権相場75万円前後、名義書換料110万円、仲介手数料5万5000円(いずれも税込) ※募集で入会のほうが安価。

 

<ゴルフ場の概要>

開場1977年9月18日

18ホールズ パー72/6654ヤード コースレート72

丘陵コース

加盟団体;JGA・KGA・NGA

 

敷地面積74万平方メートル

グリーン;ベント2グリーン

練習場;100Y 15打席

 

正会員1500名(令和3年5月20日現在)

※過去、約230名に預託金を償還。

 

<コースの特徴>

300年の歴史を持つ越生梅林近くの丘陵地に展開する18ホールズ。ノリ面で囲まれた各ホールはフラット。アウトコースはフェアウエイが広く距離も長くスケールの大きいプレーが楽しめる。また、ミドルホールが長いので寄せワンも賢い攻め方になる。インコースは距離は短めだが、その分戦略的な造りとなっており、ティーショットのお落とし場所が難ししい。

 

1)経営会社

東証一部上場の(株)クラレの運営で、経営面は安定している。

 

2)設計・施工

コース;日本緑化土木株式会社

クラブハウス;横河建築設計事務所・大木建設(株)

 

2)プレースタイル

キャディ付常用カート(キャディ;ハウスキャディ25名、アルバイトキャディ5名在籍)

もしくはセフル乗用カート

☆インターバル;7分間隔のスタート

 

3)メンバーフィー

・キャディ付10800円

・セフル8600円

 

4)ビジターフィー

平日   キャディ付17000円、セルフ15000円

土曜日  キャディ付26000円、セフル24000円

日・祝日 キャディ付25000円、セルフ25000円

 

5)セルフデー(毎週月曜日)

メンバー様 9150円(1320円までの食事付)

ビジター様12200円(1320円までの食事付)

 

6)メンバータイム

土日祝日に8~10組のメンバータイムあり

☆前日の11時に1人予約として電話で申し込み

 

7)ツーサムプレーの可否

土日祝日はメンバー同士の組合せで基本ツーサムはなし

平日はツーサムプレーを受付

☆ツーサム割増料金

キャディ付+1430円、セルフプレー1870円

 

8)予約の取り易さ

平日、土日祝日ともに取り易い

(メンバーからのクレームなし)

 

9)入会条件

日本国籍、20歳以上、面接あり、会員の紹介(心当たりのない方はご相談ください)

 

10)クラブバス(あり)

東武東上線・坂戸駅北口(池袋から急行で45分)より土日・祝日に運行

6時50分、7時15分、7時55分、8時15分、8時55分

 

 

 

 

 

京カントリークラブ(千葉県)の魅力に迫る!

2021年4月24日 土曜日

京カントリークラブは太陽緑化(株)グループの9番目のコースとして平成2年8月に開場した。当時はバブル期の真っ最中であり、募集金額は賛同会員600万円から始まり、第一次2,500万円を中心に会員募集を順調に展開した。ゴルフ場は池とマウンドを活かしたアメリカンスタイルの現代的なデザインで、コースレイト72.3と素材的に優れている。クラブハウスもゴージャスで法人接待にも耐えうるゴルフ場である。平成16年2月10日に太陽緑化(株)が会社更生法を申請し、暫くの間、会員権の名義書換を停止。その後、ローンスター・グループが新スポンサーになり、PGM傘下のゴルフ場として運営がなされている。

 

<会員数>

正会員2,063名、平日会員0名

 

<アクセス>

東関東自動車道・酒々井ICから約15キロ

 

<P-QAP制度について>

京カントリークラブの会員権を購入しメンバーになると、他のPGMのコースが準メンバーフィーでプレー可能になります。

 

<追加募集について>

2018年10月14日より50万円(すべて入会金、税別)で50口を完売。

 

<コースおよびクラブハウス施設などの紹介写真>

※浴室はサウナ、ジャクジー、露天風呂もあるため、プレー後の疲れをゆっくり癒すこともできる。

 

会員権相場10万円前後、名義書換料38万5,000円、年会費39,600円、仲介手数料55,000円(いずれも税込)

 

入会条件等の詳細は、以下のフォームより、お気軽にご連絡ください。

無料相談・お問合せフォーム

 

「女子プロのように」と言ってスイングしてみよう!

2021年1月18日 月曜日

「女子プロのように」と言ってスイングしてみよう!

 

菅野徳雄

 

 ゴルフが大好きな作曲家の平尾昌晃さんは、長い間、「プロアマチャリティーゴルフ」を主催していた。週刊誌の取材でラウンドしながらお話を伺ったことがあるのだが、ショットをするとき、必ず何か独りごとのようなことを言ってからアドレスしていた。何を言っているのか聞いてみると、ショットをするたびに、「女子プロのように」と唱えてから打つようにしているというのだ。

 「力を入れないようにゆっくり振ろうと思っているのだけど、ボールに向かうと思わずスイングが早くなってミスすることがある。男子プロと一緒にゴルフをする機会が多いので、彼らのスイングを見ているとだんだん力が入りタイミングも早くなっていることが多い」

 だからプロのスイングは見ないようにして、ゆったりとしたテンポで振り切っている女子プロのスイングをイメージして振るようにしていたのだという。「女子プロのように」と言って自分に言い聞かせてからスイングするようにしたら力が入らなくなり、ショットが良くなって飛距離も出るようになったと言っていたのを思い出す。

 

  ツアーで活躍している日本の女子プロは身長が155センチ前後の小柄な選手が多い。それでヘッドスピードは平均4043m/sぐらいというから、男子の一般アマチュアのほうがヘッドスピードは少し速いかもしれない。

 

 では、ドライバーの平均飛距離はどうかというと、200~220ヤードの一般男子に対し、230~260ヤードと女子プロのほうが30ヤードも飛んでいるのである。ヘッドスピードは速くないのにどうしてこんなに飛距離が出るのかというと、女子プロはヘッドスピードではなく、遠心力で飛ばしているからだとよく言われる。

 

 一般の男子より女子プロのほうがフェースの芯(スイートスポット)でスクエアにボールをとらえる確率(ジャストミート率)もだいぶ高いということももちろんあると思う。飛距離はヘッドスピードだけでなく、「初速」「打ち出し角」「スピン量」によっても違ってくるといわれている。

 ヒモの先に付けた重りを手でクルクル回すと外に飛び出そうとする。遠心力によって重り引っ張られているわけだ。同じようにクラブを振ったときにも遠心力によってヘッドは引っ張られて外に飛び出そうとする。

 

 体を捻ってクラブを右肩の上にバックスイングしたら、トップからダウンスイングに切り返すときは左半身で引っ張るようにして振り下ろしてくる。そして軸を後ろに残したまま、体を回転し続けて腕を振り切っていくと遠心力によってクラブヘッドは外に飛び出そうとして大きな円を描いて振り抜けていく。

 女子プロのフィニッシュを見ていると体が回り切って右肩が目標方向を指している。インパクトの後、クラブ(シャフト)が首に巻きついてクラブヘッドが一回転している。「女子プロのように」と言って、ゆったりとしたテンポでクラブヘッドを回し切るスイングを心掛けて欲しい。

また、ツアーで活躍している女子プロのスイングを見るだけでなく、たまには日本女子プロゴルフ協会(JLPGA)のティーチングプロ会員やプロフェッショナル会員のレッスンを受けてみるとよい。

 

(日本ゴルフジャーナリスト協会顧問)

ゴルフ会員権の購入方法

2021年1月2日 土曜日

ゴルフ会員権を購入する方法には『売買』と『募集』の2パターンがあり、大まかに以下のパターンに分類されます。

 

  •  1)市場で流通しているゴルフ会員権を会員権業者から購入する方法。
  •  2)ゴルフ場が募集しているゴルフ会員権をゴルフ場から購入する方法。
  •  3)ゴルフ場が募集しているゴルフ会員権を会員権業者から購入する方法。
  •    4)個人から個人へ会員権を売買する個人間取引

 

1)の市場で流通しているゴルフ会員権を購入する方法には『仲介手数料』がかかり、通常は相場(会員権価格)が250万円以下の会員権の場合には最低手数料として5万円(税別)、それ以上の場合には2%(税別)を徴収する業者が大半を占めています。

 

2)、3)の募集中のゴルフ会員権を購入する方法に関しては、会員権業者でも取り扱っている場合にはゴルフ場から購入しても会員権業者から購入しても金額は変わりません。会員権業者はゴルフ場から若干のリベートを貰っているため、お客様から手数料を徴収する必要がないためです。但し、募集中のゴルフ場のなかには会員権業者を代理店として使ってないケースもあり、その場合にはコース(ゴルフ場)から直接、会員権を購入しメンバーになることになります。

 

なお、ゴルフ会員権購入の方法として、ごく稀に個人間取引をおこなうケース 4)もあります。これはヤフオークションなどによるCtoC(消費者から消費者へ)の普及がもたらしたものです。しかしながら売り物が相続物件の場合には売却に際しての必要書類が煩雑なことや売買価格の決め方、他方、入会にあたって推薦人が必要になる等、売買スキルのハードルが高くなるため、出来れば会員権業者を間に挟んだほうが、実際の取引がスムーズに運ぶことになります。その場合の仲介手数料は一般売買仲介のそれよりも安くなるはずですので、会員権業者に相談すると良いでしょう。

 

弊社では市場で流通しているゴルフ会員権の売買仲介・募集に止まらず、個人間売買のお取引のお手伝いもさせて頂いておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

 

令和312

TKゴルフサービス

岡部チサンカントリークラブの正会員権を総額44万円(仲介手数料込・税込)にてご提供します!

2021年1月2日 土曜日

<岡部チサンカントリークラブの魅力>

 

  • ①美里コースと岡部コースの両コースが使える36ホールの大型ゴルフ場であること

 

<美里コースの写真>

 

<岡部コースの写真> 

  • ②関越自動車道花園ICから15分とアクセスが良いこと
  • ③PGMが経営母体であり、岡部チサンの会員になると他のPGMのコースが準メンバーフィーで使えるようになること。
  • ④年会費が3万6,000円(税別)とリーズナブルであること
  • ⑤名義書換料が30万円(税別)と安いこと

 

※弊社では岡部チサンカントリークラブの正会員権(無額面)を5万円(限定一口)にてご提供致します。

☆総額は税込で44万円(会員権価格5万円+名義書換料30万円+仲介手数料5.5円)(+消費税)となり、この価格はコースが募集した総額(55万円;税込)(150口募集終了)よりも11万円安い計算になります。

 

令和312

TKゴルフサービス

 

房総カントリークラブ(千葉県)の魅力に迫る!

2021年1月2日 土曜日

今回は千葉県の房総カントリークラブ(房総ゴルフ場および大上ゴルフ場)について、その魅力をご説明いたします。

 

魅力その①

コースレイアウトとメンテナンスが抜群で男子プロのトーナメント(日本プロゴルフ選手権)に使用されていること。

房総カントリークラブ(房総ゴルフ場)は、雄大な東コース、戦略的な西コース、クラブハウス別建ての大上ゴルフ場の54ホールが使え、どのコースもレイアウト・メインテナンスともに抜群で、房総ゴルフ場の東コースは男子のメジャートーナメント(日本プロゴルフ選手権)の大会会場になっている。

また、西コースでは1987年に女子プロゴルフトーナメント(ダンロップレディース)を開催。クラブハウス別建ての大上ゴルフ場(本コースと別の場所に存在)は、コースが戦略的で何度ラウンドしても飽きが来ないと好評。

 

 

 

 

魅力その②

年会費が36,000円(税別)とリーズナブル。

近年、安くても5~6万円の年会費を徴収するコースが多くなっているが、房総カントリークラブは54ホール使えての年会費3万6,000円はリーズナブルといえる。

 

魅力その③

株主会員制であること。

房総カントリークラブの会員権の形態は株主会員制となっており、会員数は54ホールで5400名(18ホール換算1800名)と適正会員数となっている。

 

魅力その④

会員権の相場が安いこと。

房総カントリークラブの会員権相場は15万円前後とコース内容の割に安価となっている。名義書換料は100万円(税別)とやや高めの設定ではあるが、それをもってしても、お買い得といえる。

 

令和312

TKゴルフサービス

年会費を値上げするゴルフ場(会員権相場への影響は如何に。。。)

2020年12月12日 土曜日

2020年は新型コロナに始まり、新型コロナに終わる1年になりました。ゴルフ会員権の相場動向ですが、政府による緊急事態宣言が発令された3~4月こそ相場が低迷したものの、9月以降は株価高騰の流れを受けて活発な取引がなされています。

 

 ただ、ゴルフ場の経営は高齢者がゴルフを辞める『ゴルフ2020年問題』もあり、年々厳しくなっていることも事実でゴルフ場の営業を終了し、閉鎖するところも目立った2020年となりました。そんな中、年会費を改定(値上げ)するゴルフ場も増えています。

 値上げ率は大きいところでは+100%(2倍)、低いところで11%の値上げで、せっかく活気づき始めた会員権相場に冷水を浴びせることになることが懸念されます。 

 

新型コロナの影響により賃金(収入)が下りつつある中、年会費の値上げは既存メンバーの方々および新規にゴルフ会員権の購入を検討中のゴルファーの懐を直撃しており、『年会費値上げの動き』が会員権相場にブレーキをかける懸念は否めません。

 

以下は、ここ1~2年で年会費の改定(値上げ)をおこなう(或いはおこなった)ゴルフ場と値上げ率です。

 

我孫子ゴルフ倶楽部 18万円⇒30万円(+67%)(2021年1月~)

浜野カントリークラブ 4万円⇒6万円(+50%)(2021年1月~)

宍戸ヒルズカントリークラブ5万円⇒6万5000円(+30%)(2021年年1月~)

静ヒルズカントリークラブ5万円⇒6万5000円(+30%)(2021年1月~)

千葉カントリークラブ8万円⇒12万円(+50%)(2021年4月~)

日高カントリークラブ8万円⇒10万円(+25%)(2021年1月~)

狭山ゴルフクラブ8万5000円⇒9万5000円(+11%)(2021年1月~)

平川カントリークラブ4万円⇒6万円(+50%)(2020年9月~)

扶桑カントリークラブ2万4000円⇒3万円(+25%)(2021年1月~)

横浜カントリークラブ9万円⇒12万円(+33%)(2021年1月~)

佐倉カントリー倶楽部3万5000円⇒5万円(+42%)(2020年4月~)

大栄カントリー倶楽部3万3900円⇒3万6000円(+10%)(2020年4月~)

烏山城カントリー倶楽部3万円⇒5万円(+66%)(2020年4月~)

京葉カントリー倶楽部8万円⇒14万円(+75%)(2020年5月~)

相模湖カントリークラブ3万円⇒4万5000円(+50%)(2020年3月~)

米原ゴルフクラブ2万4000円⇒3万6000円(+50%)(2020年1月~)

房総カントリークラブ2万4000円⇒3万6000円(+50%)(2020年1月~)

都賀カンツリー倶楽部3万円⇒3万6000円(+20%)(2020年1月~)

アコーディアゴルフ習志野カントリークラブ6万円⇒8万円(+33%)(2020年1月~)

大日向カントリー倶楽部2万7000円⇒3万円(+11%)(2020年1月~)

武蔵の杜カントリークラブ3万円⇒4万5000円(+50%)(2020年1月~)

成田ゴルフ倶楽部6万円⇒12万円(+100%)(2020年1月~)

高坂ゴルフ倶楽部10万円⇒12万円(+20%)(2019年9月~)

 

令和2年12月12日

株式会社TKゴルフサービス

ゴルフ会員権相場が安価な名門コース7選

2020年12月11日 金曜日

今回は会員権相場が40万円前後と安い名門ゴルフ場の会員権をご紹介したいと思います。

 

<神奈川県>

  • 1)湘南シーサイドカントリー倶楽部(名義書換料77万円、 入会預託金100万円、年会費4万4000円)

・会員権相場80万円(バブル期4200万円)

  • 2)長竹カントリークラブ(名義書換料110万円、入会預託金200万円、年会費6万6000円)

・会員権相場60万円(バブル期6400万円)

  • 3)レインボーカントリー倶楽部(名義書換料88万円、 入会預託金120万円、3万8500円)

・会員権相場95万円(バブル期5400万円)

<埼玉県>

4)高坂カントリークラブ(名義書換料132万円、入会預託金100万円、8万8000円)

・会員権相場80万円(バブル期8000万円)

<千葉県>

5)鎌ヶ谷カントリークラブ(名義書換料110万円、入会預託金200万円、5万5000円)

・会員権相場70万円(バブル期4000万円)

6)船橋カントリークラブ(名義書換料132万円、入会預託金100万円、年会費5万5000円)

・会員権相場50万円(バブル期5700万円)

<茨城県>

7)取手国際ゴルフ倶楽部(名義書換料110万円、入会預託金200万円、6万6000円)

・会員権相場35万円(バブル期5200万円)

ここに紹介したゴルフ場はいずれも名門コースばかりです。そのゴルフ場の会員権は30~55万円で取得可能となっています。相場低迷の主な理由は長引く不況もありますが、名義書換料がやや高めなことに加えて、入会預託金を100~200万円徴収するからだと考えられます。しかしながら入会預託金は次に入会する方からも徴収するため退会時(ゴルフ会員権売却時)には必ず戻ってきますので、実質的な持ち出しは名義書換料のみと割り切って考えることも可能です。

 

もちろん年会費がありますのでその分は考慮する必要がありますが、上記のゴルフ場の会員権相場はバブル期のそれと比べてかなり安く、会員権相場(価格)は底打ちしていると考えられますので、今後の景気の動向次第では将来、不要(使わなくなって)になって売却(退会)する時には現在よりも会員権相場が高くなっている可能性もあります。

 

入会預託金に関しては、日銀の施策によるマイナス金利導入により、銀行に預けておいても金利はほとんどつきませんので、『名門ゴルフ場へお金を預けておく』と割りきって考えてみては如何でしょうか。

 

土日祝日のビジターフィは安いところで2万円前後、高いところは3万4000円前後かかりますので、メンバーフィー(1万円前後)で月に1~2回、土日祝日主体にプレーすれば2~3年で元が取れる計算になります。

 

会員権業者間では、名義書換料の値下げや、入会預託金の撤廃を求める声も多いですが、今回ご紹介した7コースは、入会預託金が存在するからこそ、会員権相場が安いと考えられるため、手元資金に余裕のある方で名門コースのメンバーになることを真剣に考えているゴルファーの方は購入(入会)を前向きにご検討されても良いと思います。

 

各コースの詳細につきましては、弊社までお気軽にご連絡をいただければ別途資料をお送りさせて頂きますので、お気軽にご連絡ください。

 

問い合わせ先:info@tk-golf.com(担当;小松)

 


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