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不動産投資に関する学習方法

 

「不動産投資に興味があるけれど、一体から始めたらいいのかな?」

「同僚や先輩が不動産投資を始めて、結構いい感じで収益出ているみたいだけど、本当に不動産投資って儲かる投資なのかな?」

不動産投資の知識を全く持っていない初心者の方は、「不動産投資を始めたい!」と思っても、何から始めて良いか分かりませんよね。

ここでは、不動産投資の全体観を大まかにつかめるように、初心者にとって分かりやすく纏めましたので、ぜひ参考にして頂ければと思います。

 

現代社会では、不動産以外にもたくさんの投資方法があります。

 

株式投資やFX、最近では仮想通貨なども有望な投資先として注目されています。そんな中、なぜ不動産投資をするのか、他の投資方法とは異なる不動産投資の本質を理解しておくことが重要です。

 

不動産投資の全体観

不動産投資を始めるには、まず不動産投資の全体観を大まかに理解しておく必要があります。不動産投資は、以下の5つのステップに分かれています。

 

1.収益不動産(物件)選び

2.収益不動産(物件)の購入

3.購入した不動産の運営(空室対策)・メンテナンスなど

4.納税(確定申告)

不動産の売却・相続(出口戦略)

 

不動産投資において、最初のステップである「不動産選び」ですが、最も重要なステップと言っても過言ではないでしょう。不動産選びで失敗してしまい、不適切な不動産を購入してしまうと、不動産投資を成功に導くことは非常に困難です。

あなたに合った不動産を選び、不動産投資を成功裏に導くためにも、不動産選びのポイントをきちんと理解しておくことが重要です。

 

不動産を購入する際、初期費用が必要であったり、ローンを組む必要があったり、やるべきことがいろいろあります。不動産投資の失敗リスクを下げるために必要なことを出来る限り理解しておきましょう。

 

不動産投資は、不動産を購入した後もやるべきことがたくさんあります。入居者を募集するために宣伝したり、設備のメンテナンスや修理を行ったり、家賃回収をしたり、クレーム対応したりなど、多くのことを行っていく必要があります。

不動産投資で利益を上げるために、不動産の適切な運営方法のポイントをきちんと押さえておきましょう。

 

不動産投資は、節税にもなりますし、確定申告も必要になってきます。

不動産投資を行う上で税金に関する知識は必須ですので、基本的なことは知っておきましょう。

 

不動産投資は、出口戦略を考える必要があり、売却や相続をどうすべきかの分析と研究が非常に重要です。購入した不動産の売却・相続を行う上での注意点などもしっかり押さえておきましょう。

 

ここまで書いてきたように、不動産投資にはやるべき事、知っておくべき事が非常に多いです。弊社は東京ハピネス様と連携し、初心者が不動産投資の知識を網羅的に身に付けるための方法を、定期的に発信していきますので、乞うご期待ください!

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freexia不動産株式会社について

【会社のご紹介】
弊社は不動産売買仲介をメインとしております。
販売エリアは東京都を中心に一都三県を拠点とし、取り扱う物件は中古マンションを中心に戸建て・土地・等を幅広く取り扱っています。

【社名の由来】
社名である【freexia(フリーシア)】は、英語の「free(無料の・自由な)」とギリシャ語の「axia(価値のあるもの)」を組み合わせた造語です。

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・しつこい営業や電話は一切ございませんので、安心してお声がけください。

 

freexia不動産株式会社の会社概要

店舗名 freexia不動産株式会社
免許番号 東京都知事 (1) 第105105号
所在地 東京都新宿区大久保1丁目-2-1
天翔オフィス東新宿 2階
代表者名 鈴木 真悟

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交通 副都心線 東新宿駅 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部
公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部
一般社団法人 全日本不動産協会 東京都本部
全日本不動産政治連盟 東京都本部
取引銀行 三菱UFJ銀行、りそな銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行、ソニー銀行、フラット35、地方銀行 他
従業員数 4人
電話番号 03-6265-9033
FAX 03-6265-9034
営業時間 10:00~21:00
定休日 年中無休
事業内容 中古マンション売買仲介業
新築戸建て売買仲介業

 

 

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