ゴルフ会員権書籍バナー(デザイン)
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未分類

ゴルフ会員権業者、売買のことならTKゴルフサービス

TKゴルフサービスの特徴について

1)全国のゴルフ場の会員権をローカル会員権業者と提携のうえ扱い、ワンストップサービスを提供させていただいております。

2)スタッフの経歴(プロフィール)を明かしている為、安心して相談や取引ができます。

3)顧問の小松高明は業界歴37年でゴルフ場業界や会員権取引に精通しております。

5)スタッフ(顧問)が日本生産性本部認定経営コンサルタントであることからゴルフ場に対するヒアリングや会員権の分析・相場動向等に長けております。よって、お客様のご要望に添うな最適な会員権をレコメンドしております。

6)スタッフには宅地建物取引士の有資格者が多く、法律・税等にも精通しております。

7)顧問の小松高明はゴルフ会員権書籍(バイブル)を執筆しAmazonで販売中です(累計販売数5000部を突破)。

8)お客様にご迷惑になるようなしつこい勧誘行為はおこなっておりません。

9)コンプライアンスを重視した経営を心掛け実践しております。

10)女子プロゴルファー(若手ツアープロ、ティーチングプロ)と提携し、お客様指定のゴルフ場でラウンドレッスンも実施しております。

以上のように弊社は2017年9月創業と若い会社ではありますが、取引件数も多く、顧客満足度の高い経営により多くのお客様から信頼を得ております。

TKゴルフサービスが推奨するゴルフ会員権の選定要素(順不動)

  • コースレイアウトが戦略性が高く飽きの来ない設計がなされていること
  • コースメンテナンスが良いゴルフ場(グリーン、フェアウエイ、ラフ、セミラフ、バンカー、ティーグラウンド等)
  • 自宅からのアクセスが良いこと(自宅から90分以内が一応の目安ですが、下道で行ける自宅から最寄りのコースがベスト)
  • 予約(メンバー1名様、ビジター同伴)が取り易いこと(会員数が適正(※)である必要があります)※適正会員数は18ホール換算で1200名∼1800名ですが、東京に近いほど適正会員数は少なくなり(900名等)、都心から遠隔地に位置するゴルフ場は2000名以上でも問題ありません)
  • ビジターフィーが高過ぎないこと(これには賛否両論があり、ビジターフィーが高いと仲間を連れて行き難い、ビジターフィーが高いほうがメンバーフィーとの差益を稼ぎやすい為、会員権取得のメリットが高いという意見があり、悩ましい選択になります)
  • 家族割引があるゴルフ場の会員権(ご家族にゴルファーがいる場合)
  • 提携コース(レシプロ等)のあるゴルフ場の会員権
  • キャディ付乗用カートでのプレーが可能なゴルフ場(セルフのみのところは大衆コースが多く、キャディ付でも常用カートのない徒歩のみのゴルフ場は夏場などは体力を消耗されます)
  • ビジターを詰め込み過ぎないゴルフ場の会員権
  • 競技会の盛んなゴルフ場の会員権(多いところだと年間100回以上開催してるところもあり)
  • 練習施設の充実しているゴルフ場(ドライビングレンジの距離があり、アプローチ、バンカーも備えてるところ)
  • レストランの食事が美味しくて高過ぎないゴルフ場
  • トイレタリー(WCやお風呂)が清潔なゴルフ場
  • クラブハウスが綺麗で重厚感のあるゴルフ場
  • 従業員のホスピタリティの高いゴルフ場 etc.

弊社(TKゴルフサービス)の強み

弊社は顧問(小松高明)が立教大学法学部法学科卒業後(1983年卒)、産業調査&コンサルティング会社にて10年以上、産業調査員(フィールドリサーチャー)および経営コンサルタント業務に従事しましたが、その間、ゴルフ会員権の研究を毎日のようには研究していた為、関東エリアのゴルフ場の会員権に関しましてはバブル期以前から研究歴を有し、その後、大手会員権業者にて通算15年以上、ゴルフ会員権(売買・募集業務)を経験した後、2017年9月に個人事業としてTKゴルフサービスを創業後、2019年12月に法人に組織変更して現在に至ります。代表の小松理代も大手会員権業者にて8年間、バブル期前後に会員権取引を多数経験しているため、関東エリアのゴルフ場に関しては大衆コースから超名門コースまで多数の取引経験がございます。また、顧問(小松高明)は不動産関係の仕事も経験しており、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、損害保険募集人の有資格者でもあります。それらの経験を元に現在、多くのゴルファーの皆様の視点に立ち、お客様にとって最適なゴルフ会員権ご案内・ご提供しております。ゴルフ会員権のご売却に関しまして出来る限り有利な条件でお取引をさせて頂いており、低額物件の場合には人気コースに限りますが、お急ぎの場合には即金買い取りにも対応しております。

TKゴルフサービスの会社概要

 

代表取締役

小松 理代(コマツ ミチヨ)

設立 創業2017年9月(2019年12月9日、法人資本金200万円に組織変更)
所在地 東京都世田谷区深沢(以下省略;昨今の治安悪化の為。取引契約書には詳細を明記します)
TEL・FAX 03-3702-5896 
メールアドレス info@tk-golf.com
取引銀行 みずほ銀行(駒沢支店)
事業概要 全国のゴルフ場の会員権の売買仲介・募集代行、プロゴルファーの派遣、ゴルフ場M&A、その他(ゴルフ関連ビジネス全般)
営業時間 平日10時~20時、土日・祝日(13時~16時)
メールでのお問い合わせは365日、24時間

弊社沿革(PDFファイル)

提携弁護士  あゆみ総合法律事務所(代表 石川直紀)

弊社アンバサダー

氏名

鈴木 絵美子(スズキ エミコ)

所属 TKゴルフサービス
出身・在住 秋田県出身・東京都港区在住
ゴルフ歴 18年
ベストスコア 85(レディースティー78)
職歴 ファッション、スチール撮影を中心に、 その他 マルチにTV出演もこなす現役モデル。 ゴルフプレー、ゴルフのマナーを心から愛するenjoy ゴルファー♪

顧問(創業者)プロフィール

氏名

小松 高明(コマツ タカアキ)

生年月日 1960年3月3日
出身・在住 東京都世田谷区
学歴 立教新座高等学校卒、立教大学法学部法学科卒
職歴

外資系経営コンサルティング会社、大手会員権売買仲介会社、財閥系不動産会社、東証一部上場不動産会社を経てTKゴルフサービスを創業。

保有資格

公益財団法人日本生産性本部認定経営コンサルタント

・宅地建物取引士【登録番号;(東京)第219571】

・管理業務主任者

マンション管理士

・損害保険募集人

所属団体 公益財団法人日本生産性本部
茗谷倶楽部(認定経営コンサルタントOB会)
自己PR ゴルフ場および会員権の研究・分析キャリアは36年以上。
著書 ゴルフ会員権オタクが徹底解説!『ゴルフ場研究歴36年以上のプロが教える会員権のすべて』(230頁)を執筆・Amazonにて絶賛販売中
 

ゴルフ会員権の売買無料相談のご案内

ゴルフ会員権をご購入されたいお客様、およびご売却希望の方へ

弊社では、お客様のご利用目的に応じた最適なコースのゴルフ会員権を、取引経験豊富なコンサルタントが無料にてご提案させて頂いており、検索ロボットでは決して得ることの出来ない生の情報(長所・短所)も併せてお知らせします。なお、コース選定にあたり、ご自宅からのアクセスも重要な要素のため、銘柄相談をご希望の方は、お住まい(概ねでも構いません)を無料相談の自由記入欄の何処かへ必ずご記入ください。お客様のご予算を第一に考え、ベストなゴルフ会員権をご提案申し上げます。ゴルフ会員権のご購入に際しては、以下のファクターを重視することが非常に重要であると弊社では考えています。

ゴルフ会員権は殆んどの場合、一生に一度の買い物です!

ゴルフ会員権は一生に一度の買いモノといっても過言ではありません。会員権を購入してメンバーになった後に『こんなはずじゃなかった!(汗)』と後悔しないためにも、ハードとソフトの両面を十分に考慮し、会員権を購入して入会するゴルフ場を選定することが重要です。弊社では単に会員権相場(価格)だけのゴルフ会員権ビジネスの展開をしておらず、あくまでも、お客様の立場に立ち、ゴルフ会員権コンサルタントという責任ある第三者という認識を強く持ち、常に客観的にゴルフ会員権の特徴(長所・短所)を分析致します。

従いまして時には、お客様がご購入を検討されているゴルフ会員権に対して苦言を呈することもあるかもしれません。また、弊社ではおススメするゴルフ場の会員権をご購入いただく場合には必ず『視察プレー』をおススメしており、そのご予約も承っております。『視察プレー』の重要性は今更いうまでもありませんが、ラウンド経験のあるゴルフ場でも、改めて、メンバーになった目線でゴルフ場を見つめ直すことが大切です。弊社では、お客様が視察プレーされる際のチェックポイントを動画(YouTube)に纏めております。こちらは10分程度の動画ですので、ぜひ、最後までご覧いただければと思います。また、動画でご説明している以上の情報、即ち、一目見ただけではわからないソフト面(予約の取り易さ、メンバーの質(職業や年齢層)、ゴルフ場の雰囲気、メンバーライフに関する生の情報など)を調べることもゴルフ会員権購入の際に欠かせないステップです。

皆さまにとって最適なゴルフ場(ゴルフ会員権)をご提案させて頂きます。無料相談・お問い合わせフォームは以下のバナーをクリックしてください。皆さまからのふるってのご相談を心よりお待ち申し上げております。

TKゴルフサービスの会員権売買の取引方法について

弊社では以下のような対応をさせていただいております。

<ご購入の場合>

1)正式な御見積書(Excelで作成)をメールにてご提示いたします。

2)金額にご納得された場合には買受仲介申込書(契約書)をやり取り(PDFもしくはFAX)させていただきます。

3)お取引の実行(以下)(基本は郵送でのお取引、会員権代金は内容確認後にご入金(銀行振込)していただく方法になります)

証券、その他(書類一式)を郵送にて事前にお送り申し上げます。内容確認後、弊社指定口座(みずほ銀行駒沢支店)に会員権代金、年会費月割分、仲介手数料をご入金ください。

<名義書換手続きについて>

基本は、お客様がゴルフ場の会員課宛てに証券、その他(書類一式)をご提出(郵送OK)頂きます。場合によっては(紹介者が必要な場合等)弊社が間に入って代行するケースもございます。これはお互いに貴重な時間を省く為ですが、ご希望によってはお客様の元へ証券、その他(書類一式)を持参することも承っております。

<ご売却の場合>

1)正式な御見積書(Excelで作成)をメールにてご提示いたします。

2)金額にご納得された場合には売渡仲介申込書(契約書)をやり取り(PDFもしくはFAX)させていただきます。

3)お取引の実行(以下)

お客様の元に現金持参、もしくは事前にお客様の指定口座に代金を振り込みし、譲渡書類を持参のうえお伺いさせていただきます。

ご売却にあたり必要なものは以下のとおりです。

・証券(会員権証書)、印鑑証明書、住民票(入会時と現住所が異なる場合のみ必要)、実印(捺印していただく書類(※)が幾つかございます)

譲渡必要書類については上記の他、退会届、名義書換申請書、委任状、紛失届(ネームプレート、帽章等)、代金完済証明書、念書、譲渡通知書(3枚綴り)が必要になります。

※相続物件につきましては、遺産分割協議書、相続同意書、法定相続情報のいずれか、及び除籍謄本(亡くなられた方)、相続人全員の改正原戸籍謄本、印鑑証明書が必要です。

ご入金について

お客様が遠方(地方)在住の場合には証券、その他(譲渡書類;上記)をお送りいただき、内容確認後に速やかにお客様の指定口座に会員権代金(手数料を除いた分)と年会費の月割戻し分をご入金させていただきます。

 

 

 

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